田舎者のチャレンジ日記 ❦ 好きな本📖【My bible📚】

仕事とプライベートの区別がつかなくなってきた今日この頃。

毎日を楽しく生きたい(((o(*゚▽゚*)o)))

と思う私的に、大好きな本の1つがこちら

一歩一歩かれらに、近づいて行きたい(生きたい)ものです(((o(*゚▽゚*)o)))

What’s your favorite book?

I prefer a book which is useful both for my private & business. Then here is one of my most favorite books which is ”The go giver ” written by Bob Burg and John David Mann. It always give me useful advises in my private life & business as well.

I wish to be like them step by step(^^)v

創業67年 不動産の老舗 株式会社タカユキ

住宅事業を通して 心の豊かさを育む

☎ 03-3744-1030

✉ info@takayuki.co.jp

田舎者のチャレンジ日記 ❦ 川崎サエラ🍷ワインバー♡【Caetla; A wine bar in Kawasaki】

ずっと気になっていたんです

「誰にも見つけられない秘密の隠れ家で最高のおもてなし」というキャッチと、「えっココ入って良いの?」と思わせる怪しくも魅惑的な外観🏠

行くっきゃない(* ̄0 ̄)/

牧田先生の糖質制限+長友選手のファットアダプト。糖質コントロールに興味がある私的には、酒類の中で痩せられる効果があるという「辛口の白ワイン」かつ「添加物がごく少ないおいしいビオワイン」を、こだわりの空間の中で愉しめるという場所は魅力的すぎました(笑)

✫✫✫星みっつ♡

実際に伺ってみた感想です♪

嬉しいポイント1

美味い😋

料理(イタリアン)も、ワインも美味しいのよ

嬉しいポイント2

ホーンテッドマンションのような空間

オーナーがアンティーク好きなようで、内装にこだわっているんですって。トイレもモジャモジャ(ジャングル)みたいで面白い

嬉しいポイント3

店員さん優しい( ;∀;)

旨くて内装お洒落でも、店員さんがつっけんどんだったら興冷め。でもサエラの店員さんはワインの知識は豊富で、素人の面倒くさい質問連発でも、丁寧に回答してくれました(人”▽`)☆

+αポイント

おしぼりが良い匂い~

細かいところまで心遣い。洗練されたサービスですね。

リピート間違いなしですね。私的には。近々一人飲みで再訪したいと思います♪

https://caetla.owst.jp/

☝ サエラさんのホームページです

Hi all. Today, I wanna introduce you to a wine bar in Kawasaki. Outside appearance & interior of the bar look so cute & attractive, and all dishes & wine are so nice. Plus, casts are very kind to their guests, it make us so comfortable. If you like wine & Italian food, I can recommend the bar called ”Caetla” first. You can come there in 3 minutes walk from Keikyu-Kawasaki train station. (You can also come there in 5 minutes walk from JR Kawasaki train station.)

Enjoy delicious foods & wines ”Caetla” with your friends or family.

おいしい食事と旨い酒 こだわりのある空間が大好きな 不動産や

株式会社タカユキ

☎ 03-3744-1030

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田舎者のチャレンジ日記 ❦ どっちのお部屋が欲しい?【Which place do you wanna take?】

賃料はそれなりだけれど、質の高いお部屋

70%のだけれど、お求め易い賃料のお部屋

あなただったら、

どっちを取る?

【Aプラン】

こちらは優秀な一級建築士さんがプロデュースする、感性豊かなお部屋

☛ そこそこの賃料 & ハイクォリテイ♡

50㎡位のひろーい1LDKで、賃料は137,000円(内共益費7千円)

(`・ω・´)ゞ変態注意報発令中… (1:23 ~ 1:26の間)

(;’∀’) 1分23秒~1分26秒 女子見ちゃダメ!! 男子まばたき厳禁

【Bプラン】

こちらは大工さんと直に打合せをしながら施工する、オリジナル無垢木キッチンのお部屋

☛ 70%のクオリティ & お求め易い賃料

38㎡位の2DKで、賃料は112,000円(内共益費7千円)

同じ物件内での、異なるコンセプトによるリノベ企画

(完成はAプランは8月中旬、Bプランは8月下旬予定)

本当に欲しいと思うお部屋はどっちだろう?

完工後のあなたの反応が楽しみだ♡

Hello all. We are now producing 2 different types of renovated rooms in a same apartment.

One is high quality with higher rent (not overpriced), another is 70% quality with reasonable rent.

W are excited which room is proffered when you see both rooms.

The renovation work of both rooms will be completed till the end of Aug. I wish you to come to view them in the near future(^^)v

創業67年株式会社タカユキ

市場調査~リノベーション~仲介業務まで一括お任せ♡

☎ 03-3744-1030

📩 info@takayuki.co.jp

田舎者のチャレンジ日記 ❦ 誰でも参加できる☆プロ直伝!無料ペイントレッスン体験会♪【Wanna try to paint on a wall?】

現在リノベーション中のお部屋の壁を塗ることになりました。

小さなお子様連れでも

お友達とご一緒でも

本気でペイントを習いたい方も

わたしたちと一緒に

住宅の壁、塗ってみませんか!?

いきなり何?(;゚Д゚) (笑)

いつもお世話になっている塗料メーカーのカラーワークスの前田さんと、一級建築士の高瀬さんと打合せしている中で

「実際の物件で、いつもお世話になっている賃貸物件のオーナー様を対象に、DIYイベント企画したら面白いかもね^(((o(*゚▽゚*)o)))」

という話になり、(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!

当初は、賃貸経営をされているオーナーさんだけを対象に考えていましたが、あえて真夏の暑い時期に、塗りに来る(習いに来る)オーナーさんいらっしゃるのかっ(;’∀’)とやや不安になり

また、どうせやるなら多くの人に楽しんでもらいたいとも思い、

どなたでもご参加頂ける企画にしました🙌

当日はカラーワークスさんのダイバーズというサービスを利用する予定なので、ご来場者様は

手ぶらでOK

でも真夏なので、タオルと、着替えのTシャツだけは準備して下さいね。

汚れてもよい格好でお越しください。※塗料がついて汚れる可能性があります。

あっ、それと裸足になるため、足を汚したくない方は予備の靴下をご持参することをお勧めします。

レッスン時間内にお越し頂ければ、

プロの塗装職人さんが、あなたに直接、ペイントの仕方をレクチャーしてくれます(* ̄0 ̄)/

【プロ直伝のペイントレッスンを受けるメリットは何か?】

賃貸物件のオーナー様にとっては

☛ 自ら、貸し出す予定のお部屋がある時に、かつお金がない時に😨、自ら塗装(原状回復)ができるようになる👷

めっちゃ経済的ー。加えクロス以上にバリエーションが豊富な、塗料を使うことで、一般的な賃貸物件にはない、個性的で素敵なお部屋を創れます(゚д゚)! さ・べ・つ・かー

自宅の壁を塗装することに興味がある方にとっては

☛ 1488色ものあるカラーから、あなたが大好きな色を選んで、暮らしを豊かにできる可能性が広がる(。・ω・。)ノ♡

カラーワークスさんのテーマ「色で暮らしを豊かにする」。これがこれ、ですかね♪

しかも、プロのレッスンを受けることで失敗のリスクが減る

建築関係や不動産業者様(同業他社様)にとっては

☛ 信頼おける塗料メーカーさんから良質な塗料を仕入れられる。自社の管理物件のリフォームで使える。

プロとして引き出しを多く持っておくことは悪くないですよね♪

今まさにお部屋探しをされている方にとっては

☛ 優先的に、こちらのお部屋のお申込順位を確保させて頂きます(* ̄0 ̄)/ ご希望者のみ。

私どもの管理(賃貸)物件は原則、先行申込(お部屋が出来上がる前の入居申込)は受け付けておりませんが、今回ペイントレッスンを参加して下さる方に関しては特別お受けします。

「えーでもお部屋が完成するまでの間は決められないよー。気が変わっちゃうかもしれないし。」というお客様でもご安心下さい。

完成するまでの間は、こちらの物件以外のお部屋(他社様管理物件)を自由に見て頂くことはOKです。そして(8月中旬予定の)完成後のお部屋を再度見て頂き、「やっぱりこのお部屋が好き💕」というお気持ちでしたら、ぜひご契約下さい。 万一気に入らなかったら、8/23日(金)までにキャンセルのお申出を頂ければ大丈夫ですのでご安心下さい。悲しいけど( ;∀;)

店舗を経営している事業主様にとっては

☛ お店のブランドコンセプトに合った空間を、あなたらしい色で表現できますね!

上の文章、本田圭佑風に読んで(笑)

それでもって、ペイントレッスンは「いつ実施するかってですって?」

2019年8月9日(金)

10:00~16:00の間

※ 12:00~13:00はお昼休み

で開催いたします!🎊

上記レッスン時間内(お昼休み除く)でしたら、いつでも

出入り自由

当日、飛入り参加もOK

ですが、

ご予約(事前お申込)の方と、当日参加の方のお時間帯が被ってしまった場合は、ご予約の方を優先的にご案内させて頂くため、お待ち頂く場合があります。<(_ _)>

また、養生から下塗り、上塗りまで全工程をしっかりと学びたい方は、レッスン開始の朝から参加して頂くことをお勧めします。

※ 当日参加の方は、お越しになる前に、担当者にメール、ライン、もしくは携帯にお電話の上、混雑状況をご確認下さいね<(_ _)>

最後に、

先述しましたが、

エアコンを未だ付けていない、真夏の暑ーい空間(ま・さ・か・の・蒸し風呂状態(;´∀`))で行うので、汗を拭くタオルと、着替え(Tシャツの予備)はご持参下さい。(* ̄0 ̄)/

汚れてもよい格好でお越しください。※塗料がついて汚れる可能性があります。

あと足を汚したくない方は予備のソックスも。

賃貸オーナーに限らず、リフォームやリノベーションに興味ある人にとっては、様々なメリットがあるイベントだと思いますので、ぜひ沢山の方に遊びに来ていただければと思います♡

皆様にとって有意義な時間になることを願います(*’▽’)

Hi all. Anyone would like to paint on a wall? We would have a trail session for painting on a wall for a residence. A professional team is going to attend the trail session so that they teach (instruct) you how to paint on a wall free of charge. We can recommend the opportunity to owners of residence who like to renovate their flat, prospective tenants who are looking for a new place to live, and our business partners who would like to learn a paint skill. If you are interested in painting, please feel free to join us, and enjoy the opportunity together.(^^)v

How to apply for the trial session? Just send us what time you are suppose to come and your name via e-mail.

A trail session will be held 10:00 am ~ 16:00 pm on Friday, 9th Aug. You can come to your suitable time range as you like, and you can stay with us as long as you can. (Short time like 30 min. 1 hour. are OK for us. So don’t worry about it since you aren’t required to stay full time.)

無料ペイントレッスンのお申込は

✉ info@takayuki.co.jp

まで、ご参加される方の人数、ご希望のお時間帯、ご氏名をお伝え下さい(*’▽’)

開催日時:

2019年8月9日(金)

10時 ~ 16時

【スケジュール内訳】

10:00~12:00 ☞ 養生 ~ 下塗り(1回目塗装)

12:00~13:00 ☞ お昼休み(各自自由行動)

13:00~16:00 ☞ 上塗り(2回目塗装)

時間内なら何回でも出入り自由。1時間だけ、30分だけ、15分だけでも参加可能ですが、学びたい工程がある時間帯にお越しになることをお勧めします

★ 朝から最後までいらっしゃる方は、全工程をプロから学ぶことができます

会場:大田区蒲田4-23-10 エスポワール蒲田203号室

❏ 京急本線 京急蒲田駅徒歩2分

❏ JR京浜東北線/東急池上線・多摩川線 蒲田駅徒歩9~10分

美と健康・心を育む家

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田舎者のチャレンジ日記 ❦ たそがれ大工さん【A nice carpenter】

「ふー、今日も疲れたぜ」= 「ふー、今日もいい仕事したぜ」(笑)

暑い中、いつも一人で頑張ってくれている大工さん。時折アポなしで訪れても、快く色々な事を親切に教えてくれる。こんな良い人が造ってくれるお部屋なら、素敵な空間になること間違いないだろうなー

大工さん、今日も一人で頑張れっ(笑)

We appreciate for that we have a nice guy (carpenter). He is always careful with his work as a professional carpenter. And he always report me a process, how it is going on, kindly. An expected atmosphere of a room he is now making must be nice because it is a room that he makes!!

Thank you, Carpenter. (^^)v

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田舎者のチャレンジ日記 ❦ キッチンの可能性☆彡【Continue to try to find a reasonable kitchen system】

自宅の新築や、リノベーションであるならば、妥協せずに、自分好みのキッチンを選べると思う。あくまで自分用だから、キッチンにいくらお金をかけるかは自由。

でもね。。。予算が限られている賃貸物件だとそう上手くはいかない💦

入居者さんが喜んでくれるような素敵なキッチンを入れたいと考えるオーナーさんは少なくないんですけれど、良いキッチンを探せば探すほど、値段が高い😨 これじゃぁ、採算が合わない

で、結局あきらめて、無難なメーカー既製品になる

料理をしていてワクワクするような、今日は何を作ろうかと楽しく家族と会話が途切れないような、そんなキッチンを安価で、オーナーさんに提供できないかなーと色々と考えいます。

そんな中、ちょっと可能性のあるようなキッチンを1つご紹介

こちらは奥沢にショールームがあるMio(ミオ)というブランドのキッチンなのですが、デザイン性と機能性を兼ね備えたコンパクトキッチンなのです。写真はキッチンと洗面ボールが一体化した斬新な商品。独立洗面所がないお部屋で採用されることが多く、女性の方に好評いただいているようです。素材はステンレスのシンク、人工大理石(又は天然)の天板を用いていて安っぽさは全くなく、むしろ高級感あります。

パウダーキッチンMIO

試しに一度、僕らの所有マンションの一室に取入れたいと思います♪

挑戦は終わりません(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!

理想は無垢板の天板に水性塗料を塗る。コンロとシンクをはめ込む。足を付ける。(コンロ・シンク下はオープン)吊戸はない。引き出しはない。極シンプル設計。入居者さんはキッチン下のオープンスペースに入れるワゴンなどは自分たちで購入する必要はありますが、高すぎないお家賃で良いキッチンを使いたい要望には応えられそうです。

「無駄のない、 スタイリッシュで、お料理を楽しめる 快適なキッチン空間を低価格で」をコンセプトに、多くのオーナーさん、入居者さんを喜ばせたい、そんな構想。妄想。(笑) 実現させたいなー°˖✧◝

Hi all. The kitchen mentioned above has kitchen function and wash basin function as well in one unit. It means you don’t need to install a kitchen & wash basin separately by using it.

This new equipment called ”MIO kitchen”. We gonna install it to our managed apartment for a trial. If you interested in it, we can show you it.

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