田舎者のチャレンジ日記 ❦ 大田区萩中で、ぷちっとリノベ with HandYオリジナル天然キッチンのご注文頂きました。 【We offer our new renovated flat for lease in Ota-ku, Tokyo. ❦】

オーナー様自主管理の賃貸マンションの一室。
全ご入居者様が長年お住まいになり、なかなかインパクトのある現況でした(;’∀’)

3点ユニット・オートロックなし・所在階は1階と難ありの案件です。


ですが駅近(徒歩3分)・お庭有り・東向き(朝日が入る)などのポテンシャルがあります。

ぷちっとリノベで左側の間取りに変えてみましょう。右側は現在の間取りです。

❏ 洗濯機置き場はテラスから、室内(キッチンの隣)へ移設

❏ ミニキッチンは、設置場所を移設し質感のあるHandYオリジナル天然を導入します。ワークスペースを広くてとれて嬉しいですね。

❏ 浴室はスペース的にトイレ分離は難しそうなので、新しい3点ユニットへ交換。木目のアクセントパネル、ワイドミラー、温度調整ができるサーモスタット水栓があるので見た目と使い勝手は格段と良くなるでしょう

❏ キッチンと洋室の境にあった壁は解体し、ひろーい1Rとして利用できるようにします。ゆるーく間仕切りをしたいニーズに応え、カーテンを引っ掛けられるフックはお付けします。

❏ 床材は全て貼替(上貼り)。質感と見た目のグレードアップを目指します。

❏ クローゼットはスペースを有効活用できるように扉・枠を解体・撤去し、オープンクローゼット(魅せる収納)としてご利用頂けるようにします。

主寝室の照明器具は、オリジナル天然キッチンと素材の質感を合わせるよう、同じく天然木のオーク材で造られたアンティークなペンダントライトを取り入れます。

主寝室からキッチンを見ると、照明の素材感、キッチンの素材感が素敵になることでしょう♪

その他細かいところを言えば、スイッチ関係をアメリカンスイッチにし、廊下の電球をエジソン電球にしたりして、全体の空間をナチュラルでレトロ、アンティークを楽しめる素材感あるお部屋にしていきたいと思います。

機能美を取り揃えた駅近賃貸物件。完工は11月末日予定。ご入居は12月上旬可予定です!

働き盛りの30代くらいのビジネスマンの方にお勧めです

京急空港線 大鳥居駅徒歩3分

賃料:75,000円 共益費3,000円 = 合計78,000円/月

礼金:1ヶ月 敷金:1ヶ月(解約時償却) 更新料:新賃料の1ヶ月

鍵交換費:27,500円(税込) 火災保険料:15,000円 家賃保証会利用可 更新事務手数料22,000円(税込)

仲介手数料:1ヶ月+消費税

詳細をお知りにになりたいお客様は、ぜひご連絡下さい♪

Anyone look for an apartment for lease in Tokyo?

Our new renovated flat which will be available on beg., Dec. is now offered.

The apartment is located 3min. walk away from Otori train station on Keikyu-kuko line. It is very close to Haneda international airport, and easy access to Central of Tokyo and Yokohama as well.

Monthly rent would be 78,000 jpy (common area charge is included.)

1 month key money, 1 month deposit, 1 month renewal fee, 1.1 months agency fee, etc.

If you would like to know more detail, please feel free to contact us(^^)v

株式会社タカユキ

TEL: 03-3744-1030

info@takayuki.co.jp

Web-site: www.takayuki.co.jp

不動産の利用価値を高める賃貸リノベ ❦ 暮らしを彩る

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